瓦屋根をリフォームするなら知っておきたい!葺き替え費用のポイントまとめ
瓦屋根のリフォームをお考えの方へ向けて、葺き替え時にかかる費用や、屋根材の選び方などの基礎情報を詳しく解説します。
瓦屋根のリフォームをお考えの方へ向けて、葺き替え時にかかる費用や、屋根材の選び方などの基礎情報を詳しく解説します。
屋根の葺き替えにはどんな費用がかかる?
瓦屋根から他の素材にリフォームする場合、費用はさまざまな要因によって左右されます。屋根の広さや形、素材の種類など、事前に確認しておくべきポイントをご紹介します。
面積・形状による費用の違い
屋根が広いほど材料や工数が増えるため、費用も上がります。また、勾配が急だったり複雑な形をしている屋根は施工が難しく、その分コストも高くなる傾向にあります。
屋根面積の測定方法について
正確な数値は業者に依頼するのが一般的ですが、家の図面を用いて以下のように概算することも可能です。
• 屋根形状を図面で確認
• 各部分を三角形や長方形に分けて面積を算出
• 勾配を考慮した補正を加えて実際の面積を求める
これにより、ある程度の予算感をつかむことができます。
屋根材の特徴と選び方
素材ごとに費用や耐久性、メンテナンス頻度などが異なるため、自宅に合った屋根材を選ぶことが重要です。
ガルバリウム鋼板
錆びにくく軽量で耐久性が高いガルバリウム鋼板は、多くの住宅で採用されています。ただし、夏は熱がこもりやすいため断熱対策が必要です。
FRP(繊維強化プラスチック)
軽くて柔軟性があり、カラーやデザインの選択肢が豊富なFRPは、個性的な屋根にしたい方に人気です。ただし、高度な技術が必要なため、信頼できる業者に依頼しましょう。
天然木シャークル
天然素材の温かみを感じられるシャークルは美観に優れていますが、防水や虫対策など定期的なメンテナンスが不可欠です。丁寧に手入れすれば、長く使い続けられます。
屋根材ごとの費用目安(㎡単価)
以下に主な素材の価格帯と特徴をまとめました。
素材 | 価格帯 | 特徴 |
---|---|---|
ガルバリウム鋼板 | ¥5,000〜¥7,000 | 軽量・耐久性あり |
FRP | ¥6,000〜¥8,000 | デザインの自由度が高い |
天然木シャークル | ¥10,000〜¥15,000 | 自然の美しさが魅力 |
見積もりを取る際の確認ポイント
複数業者に見積もりを依頼し、以下の点を必ず確認しましょう。
• 項目ごとの費用が明記されているか
• 工事の期間や工程が明確か
• 保証内容やアフターサービスについての記載があるか
葺き替えの施工の流れ
屋根の葺き替えは、以下のような流れで進行します。
1. 古い瓦を取り外す(再利用できる場合もあり)
2. 屋根下地の点検と必要に応じた補修
3. 防水シートを敷く(雨漏り対策)
4. 新しい屋根材を施工
5. 仕上がりの確認・最終チェック
全体の費用目安
屋根の大きさや使う材料によって異なりますが、おおまかな目安は以下の通りです。
住宅の規模 | 費用の目安 |
---|---|
小規模住宅(〜100㎡) | ¥600,000〜¥1,000,000 |
中規模住宅(100〜200㎡) | ¥1,200,000〜¥1,800,000 |
大規模住宅(200㎡以上) | ¥2,000,000〜 |
※工事の閑散期を狙うと費用を抑えられる可能性があります。
よくある質問Q&A
Q1. どの屋根材がおすすめ?
A1. コスパを重視するならガルバリウム鋼板、デザイン性ならFRPが人気です。
Q2. 工事にかかる日数は?
A2. 一般的には1〜3週間程度で完了しますが、天候や建物の条件によります。
Q3. 雨漏りはしない?
A3. 防水処理がしっかり行われれば、問題は起きにくいです。
Q4. 資産価値への影響は?
A4. 屋根を新しくすることで住宅の評価が上がるケースもあります。
参考URL
• https://rehome-navi.com/articles/544
• https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/
• https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969