瓦屋根をリフォームするなら知っておきたい!葺き替え費用のポイントまとめ

瓦屋根のリフォームをお考えの方へ向けて、葺き替え時にかかる費用や、屋根材の選び方などの基礎情報を詳しく解説します。

瓦屋根のリフォームをお考えの方へ向けて、葺き替え時にかかる費用や、屋根材の選び方などの基礎情報を詳しく解説します。

屋根の葺き替えにはどんな費用がかかる?

瓦屋根から他の素材にリフォームする場合、費用はさまざまな要因によって左右されます。屋根の広さや形、素材の種類など、事前に確認しておくべきポイントをご紹介します。

面積・形状による費用の違い

屋根が広いほど材料や工数が増えるため、費用も上がります。また、勾配が急だったり複雑な形をしている屋根は施工が難しく、その分コストも高くなる傾向にあります。

屋根面積の測定方法について

正確な数値は業者に依頼するのが一般的ですが、家の図面を用いて以下のように概算することも可能です。

屋根形状を図面で確認

各部分を三角形や長方形に分けて面積を算出

勾配を考慮した補正を加えて実際の面積を求める

これにより、ある程度の予算感をつかむことができます。

屋根材の特徴と選び方

素材ごとに費用や耐久性、メンテナンス頻度などが異なるため、自宅に合った屋根材を選ぶことが重要です。

ガルバリウム鋼板

錆びにくく軽量で耐久性が高いガルバリウム鋼板は、多くの住宅で採用されています。ただし、夏は熱がこもりやすいため断熱対策が必要です。

FRP(繊維強化プラスチック)

軽くて柔軟性があり、カラーやデザインの選択肢が豊富なFRPは、個性的な屋根にしたい方に人気です。ただし、高度な技術が必要なため、信頼できる業者に依頼しましょう。

天然木シャークル

天然素材の温かみを感じられるシャークルは美観に優れていますが、防水や虫対策など定期的なメンテナンスが不可欠です。丁寧に手入れすれば、長く使い続けられます。

屋根材ごとの費用目安(㎡単価)

以下に主な素材の価格帯と特徴をまとめました。

素材 価格帯 特徴

ガルバリウム鋼板

¥5,000〜¥7,000

軽量・耐久性あり

FRP

¥6,000〜¥8,000

デザインの自由度が高い

天然木シャークル

¥10,000〜¥15,000

自然の美しさが魅力

見積もりを取る際の確認ポイント

複数業者に見積もりを依頼し、以下の点を必ず確認しましょう。

項目ごとの費用が明記されているか

工事の期間や工程が明確か

保証内容やアフターサービスについての記載があるか

葺き替えの施工の流れ

屋根の葺き替えは、以下のような流れで進行します。

1. 古い瓦を取り外す(再利用できる場合もあり)

2. 屋根下地の点検と必要に応じた補修

3. 防水シートを敷く(雨漏り対策)

4. 新しい屋根材を施工

5. 仕上がりの確認・最終チェック

全体の費用目安

屋根の大きさや使う材料によって異なりますが、おおまかな目安は以下の通りです。

住宅の規模 費用の目安

小規模住宅(〜100㎡)

¥600,000〜¥1,000,000

中規模住宅(100〜200㎡)

¥1,200,000〜¥1,800,000

大規模住宅(200㎡以上)

¥2,000,000〜

※工事の閑散期を狙うと費用を抑えられる可能性があります。

よくある質問Q&A

Q1. どの屋根材がおすすめ?

A1. コスパを重視するならガルバリウム鋼板、デザイン性ならFRPが人気です。

Q2. 工事にかかる日数は?

A2. 一般的には1〜3週間程度で完了しますが、天候や建物の条件によります。

Q3. 雨漏りはしない?

A3. 防水処理がしっかり行われれば、問題は起きにくいです。

Q4. 資産価値への影響は?

A4. 屋根を新しくすることで住宅の評価が上がるケースもあります。

参考URL

https://rehome-navi.com/articles/544

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969

05/22/2025