瓦屋根をリフォームするなら知っておきたい！葺き替え費用のポイントまとめ

瓦屋根のリフォームをお考えの方へ向けて、葺き替え時にかかる費用や、屋根材の選び方などの基礎情報を詳しく解説します。

瓦屋根から他の素材にリフォームする場合、費用はさまざまな要因によって左右されます。屋根の広さや形、素材の種類など、事前に確認しておくべきポイントをご紹介します。

屋根が広いほど材料や工数が増えるため、費用も上がります。また、勾配が急だったり複雑な形をしている屋根は施工が難しく、その分コストも高くなる傾向にあります。

正確な数値は業者に依頼するのが一般的ですが、家の図面を用いて以下のように概算することも可能です。

• 屋根形状を図面で確認

• 各部分を三角形や長方形に分けて面積を算出

• 勾配を考慮した補正を加えて実際の面積を求める

これにより、ある程度の予算感をつかむことができます。

素材ごとに費用や耐久性、メンテナンス頻度などが異なるため、自宅に合った屋根材を選ぶことが重要です。

錆びにくく軽量で耐久性が高いガルバリウム鋼板は、多くの住宅で採用されています。ただし、夏は熱がこもりやすいため断熱対策が必要です。

軽くて柔軟性があり、カラーやデザインの選択肢が豊富なFRPは、個性的な屋根にしたい方に人気です。ただし、高度な技術が必要なため、信頼できる業者に依頼しましょう。

天然素材の温かみを感じられるシャークルは美観に優れていますが、防水や虫対策など定期的なメンテナンスが不可欠です。丁寧に手入れすれば、長く使い続けられます。

以下に主な素材の価格帯と特徴をまとめました。

素材	価格帯	特徴
ガルバリウム鋼板	¥5,000〜¥7,000	軽量・耐久性あり
FRP	¥6,000〜¥8,000	デザインの自由度が高い
天然木シャークル	¥10,000〜¥15,000	自然の美しさが魅力

複数業者に見積もりを依頼し、以下の点を必ず確認しましょう。

• 項目ごとの費用が明記されているか

• 工事の期間や工程が明確か

• 保証内容やアフターサービスについての記載があるか

屋根の葺き替えは、以下のような流れで進行します。

1. 古い瓦を取り外す（再利用できる場合もあり）

2. 屋根下地の点検と必要に応じた補修

3. 防水シートを敷く（雨漏り対策）

4. 新しい屋根材を施工

5. 仕上がりの確認・最終チェック

屋根の大きさや使う材料によって異なりますが、おおまかな目安は以下の通りです。

住宅の規模	費用の目安
小規模住宅（〜100㎡）	¥600,000〜¥1,000,000
中規模住宅（100〜200㎡）	¥1,200,000〜¥1,800,000
大規模住宅（200㎡以上）	¥2,000,000〜

※工事の閑散期を狙うと費用を抑えられる可能性があります。

A1. コスパを重視するならガルバリウム鋼板、デザイン性ならFRPが人気です。

A2. 一般的には1〜3週間程度で完了しますが、天候や建物の条件によります。

A3. 防水処理がしっかり行われれば、問題は起きにくいです。

A4. 屋根を新しくすることで住宅の評価が上がるケースもあります。

• https://rehome-navi.com/articles/544

• https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

• https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969