瓦屋根をリフォーム！葺き替え費用の基礎知識をチェック

屋根の葺き替えを検討中の方へ向けて、瓦屋根から他の素材への変更にかかる費用について、わかりやすくご紹介します。

瓦屋根から別素材へのリフォーム費用は、さまざまな条件により異なります。まず、どんな要素が費用に影響を与えるのか確認してみましょう。

屋根の広さが大きいほど必要な資材や作業量が増えるため、費用も高くなります。また、傾斜が急な場合や形が複雑な屋根は施工難易度が高く、工事費用が上がる傾向にあります。

正確な測定は施工業者に依頼するのが一般的ですが、家の図面を用いて概算することも可能です。

• 図面で屋根形状を確認

• 三角形や長方形に分けて面積を算出

• 勾配を考慮して実際の面積を補正

これにより、事前におおよその予算を立てることができます。

屋根材ごとに価格、耐久性、メンテナンスの頻度などが異なります。それぞれの特徴を理解し、自宅に適した素材を選びましょう。

軽量かつ高耐久で、さびに強いガルバリウム鋼板は、多くの住宅で使用されています。ただし、夏場は熱が室内に伝わりやすいため、断熱処理が必要になります。

FRPは軽くて柔軟性があり、デザインの自由度が高いのが魅力です。多彩な色や模様から選べるため、個性的な屋根に仕上がります。ただし、高度な施工技術が必要なため、業者選びが大切です。

自然な風合いを楽しめる天然木シャークルは見た目の美しさが特徴です。一方で、防水処理や害虫対策など、定期的なメンテナンスは欠かせません。手入れを続ければ長持ちします。

以下は屋根材ごとの1㎡あたりの価格帯とその特徴です。

素材	価格の目安（㎡単価）	特徴
ガルバリウム鋼板	¥5,000〜¥7,000	軽量で耐久性に優れる
FRP	¥6,000〜¥8,000	デザイン性と加工性が高い
天然木シャークル	¥10,000〜¥15,000	自然素材でメンテナンスが必要

複数の業者に見積もりを依頼し、以下の点を必ず確認しましょう。

• 費用の明細が具体的に記載されているか

• 工事のスケジュールが明確になっているか

• 保証内容や期間について記載があるか

葺き替えの工程は段階的に進みます。主なステップは以下の通りです。

1. 瓦の取り外し：1枚ずつ取り外し、適切に廃棄（再利用できることも）

2. 下地の確認と補修：腐食や劣化をチェックし、必要に応じて修繕

3. 防水シートの施工：雨漏りを防ぐためにシートを敷設

4. 新しい屋根材の設置：選んだ素材を丁寧に施工

5. 完了確認：仕上がりをチェックし、必要があれば補修して完了

面積や素材によって変動しますが、おおよその目安は以下の通りです。

住宅規模	費用目安
小規模（〜100㎡）	¥600,000〜¥1,000,000
中規模（100〜200㎡）	¥1,200,000〜¥1,800,000
大規模（200㎡以上）	¥2,000,000以上

※閑散期に依頼すると、費用が抑えられることがあります。

A1. コストと性能のバランスならガルバリウム。デザイン重視ならFRPが人気です。

A2. 規模や天候によりますが、約1〜3週間が一般的です。

A3. 適切な施工と防水処理がされていれば、問題ありません。

A4. 屋根の性能向上により、資産価値が上がることが期待できます。

• https://rehome-navi.com/articles/544

• https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

• https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969