瓦屋根をリフォーム！知っておきたい葺き替え費用の基本

屋根の葺き替えを考えている方に向けて、瓦屋根から他の屋根材へのリフォーム費用について、わかりやすく解説します。

瓦から別の屋根材へ変更する場合、その費用はさまざまな条件により変動します。まずは、どのような要因が影響するのかを見ていきましょう。

屋根の広さが広いほど必要な材料と作業が増え、費用も上がります。また、勾配が急だったり複雑な形状の屋根では、施工が難しくなるため工事費が高くなる傾向にあります。

施工会社による正確な測定が一般的ですが、自宅の図面などを使って概算することも可能です。

• 図面で屋根の形を把握

• 三角形・長方形などに分けて面積を計算

• 勾配による実面積の補正を加える

これにより、事前に大まかな費用の目安がわかります。

屋根材の種類によって、価格・耐用年数・メンテナンス頻度が異なります。それぞれの特性を理解して、自宅に合った素材を選ぶことが大切です。

ガルバリウム鋼板は軽くて耐久性があり、さびにも強いため多くの家庭で採用されています。一方で、夏場の熱を室内に伝えやすいため、断熱対策が求められる点は注意が必要です。

FRPは軽量で柔軟性があり、デザインの自由度も高いのが魅力です。さまざまな色や模様が選べ、個性ある屋根を作ることができます。ただし、専門の技術が必要なため、施工業者選びが重要です。

木材を使った天然木シャークルは、見た目の美しさが特徴です。ただし、防水処理や虫対策など、メンテナンスが欠かせません。丁寧な手入れを続けることで長持ちさせることができます。

屋根材ごとに㎡単価が異なり、トータルコストにも差が出ます。

素材	費用の目安（㎡単価）	特徴
ガルバリウム鋼板	¥5,000〜¥7,000	軽量・高耐久で人気
FRP	¥6,000〜¥8,000	高いデザイン性と加工性
天然木シャークル	¥10,000〜¥15,000	自然素材、メンテナンス要

複数の業者から見積もりを取り、以下のような点を確認しましょう。

• 費用の内訳が詳細に書かれているか

• 工事のスケジュールが明確か

• 保証の内容や期間が記載されているか

屋根の葺き替え工事には段階があり、主な工程は以下の通りです。

1. 既存の瓦を撤去：瓦を1枚ずつ外し、適切に処分します。再利用が可能な場合もあります。

2. 下地の確認と補修：木材の腐食や劣化がないかチェックし、必要な補修を実施。

3. 防水シートの施工：雨漏り防止のために防水シートを敷設。

4. 新屋根材の設置：選んだ屋根材を丁寧に張り替えていきます。

5. 最終チェック：仕上がりを確認し、不備があれば手直しを行って完了です。

屋根の広さや素材の単価により変わりますが、下記は一般的な目安です。

住宅サイズ	費用の目安
小規模（〜100㎡）	¥600,000〜¥1,000,000
中規模（100〜200㎡）	¥1,200,000〜¥1,800,000
大規模（200㎡〜）	¥2,000,000以上

閑散期に依頼すれば、価格が抑えられる場合もあります。

A1. ガルバリウムはコストと性能のバランスが良く、FRPはデザインを重視したい人に人気です。

A2. 屋根の規模や天候によりますが、およそ1〜3週間ほどです。

A3. 適切な施工と防水処理がされていれば、心配はほとんどありません。

A4. 耐久性や外観が良くなることで、資産価値の向上が期待できます。

• https://rehome-navi.com/articles/544

• https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

• https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969