瓦屋根の葺き替えにかかる最新コストと選び方ガイド

老朽化した瓦屋根を一新したい方に向けて、費用の目安や屋根材の違い、選び方のポイントをわかりやすく紹介します。

老朽化した瓦屋根を一新したい方に向けて、費用の目安や屋根材の違い、選び方のポイントをわかりやすく紹介します。

葺き替え費用の主な構成要素

屋根の葺き替え費用は、「屋根の広さ」「勾配や形状の複雑さ」「選択する素材」によって左右されます。

屋根の形がコストに与える影響

屋根の面積が広い、または入り組んだ形状であるほど施工に手間がかかり、結果として工事費用も高くなります。急勾配の屋根では、足場の確保や安全対策も必要です。

自宅の屋根面積を知るには

設計図を見ながら、屋根を複数の図形に分解し、面積を算出します。勾配を考慮した面積補正も忘れずに。

屋根材の種類と特徴

ガルバリウム鋼板:屋根ガルバリウム費用は比較的安価で、軽量かつサビに強いため人気があります。断熱材を併用すると夏の熱対策にも効果的です。

FRP:多彩なカラーやデザインが可能な素材。職人の腕前によって仕上がりに差が出るため、施工実績のある業者選びがカギ。

天然木シャークル:自然素材特有の風合いが特徴で、美しい景観を保ちたい住宅におすすめ。ただし定期的なメンテナンスは欠かせません。

素材ごとの価格の目安(1㎡あたり)

素材 費用 特徴

ガルバリウム鋼板

¥5,000 - ¥7,000

軽量で施工しやすく、錆に強い

FRP

¥6,000 - ¥8,000

デザイン性に富み、耐久性も高い

天然木シャークル

¥10,000 - ¥15,000

高級感があり、自然志向の住宅に最適

「瓦からガルバリウム 費用」を抑える方法

既存の瓦を撤去してからガルバリウム鋼板を葺く方法のほか、「屋根 カバー 工法 費用」を検討するのも一案です。カバー工法は撤去作業が不要な分、コスト削減につながります。

見積もりで注目すべき点

費用の明細が細かく記載されているか

工事のスケジュールと作業期間が提示されているか

保証内容に抜けがないかを確認しましょう

工事の主な工程

1. 古い瓦の撤去

2. 下地の修繕作業

3. 防水シートの設置

4. 新しい屋根材の施工

5. 仕上げの点検と最終調整

規模別の工事費用目安

規模 費用

小規模住宅

¥600,000〜¥1,000,000

中規模住宅

¥1,200,000〜¥1,800,000

大規模住宅

¥2,000,000以上

よくある疑問に回答

Q: 素材選びの基準は?

A: 「屋根ガルバリウム費用」や見た目、メンテナンス性を総合的に考慮しましょう。

Q: 工期はどのくらいかかる?

A: 約1〜3週間が目安ですが、天候によって延びることもあります。

Q: 雨漏りは起きない?

A: 正しい施工をすれば問題は起きませんが、保証があるか確認を。

Q: リフォーム後の資産価値は?

A: 見た目と耐久性の向上によって資産価値が上がることがあります。

参考にした情報源

1. https://rehome-navi.com/articles/544

2. https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

3. https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969

06/04/2025