瓦屋根の改修をご検討中の方へ！屋根葺き替え費用の最新ガイド

古くなった瓦屋根の葺き替えを考えている方に向けて、費用の目安や使用できる素材、その特徴などをわかりやすく整理しました。

屋根の葺き替えにかかる費用は主に「屋根の面積」「屋根の形状」「選ぶ屋根材」の3つがポイントです。

広くて形が複雑な屋根は施工に時間と労力がかかるため、コストも高くなります。勾配が急な屋根は、安全面の配慮から人件費が上がる傾向があります。

建物の図面を使って屋根を単純な図形に分け、それぞれの面積を求めます。傾斜のある屋根は、勾配に応じて補正を入れることを忘れないようにしましょう。

• ガルバリウム鋼板：非常に軽く、耐久性にも優れ、錆にも強い素材です。夏場の断熱対策として、断熱材と組み合わせると効果的です。

• FRP：デザイン性に富んだ素材で、カラーや形状のバリエーションが豊富。施工には専門的な技術が求められます。

• 天然木シェーク：自然の質感が魅力の高級素材で、定期的な手入れは必要ですが、景観重視の方に人気です。

素材	価格帯	主な特徴
ガルバリウム鋼板	¥5,000〜¥7,000	錆びにくく施工性が高い軽量素材
FRP	¥6,000〜¥8,000	カスタマイズ性と耐久性に優れる
天然木シェーク	¥10,000〜¥15,000	自然な風合いと高級感が特徴

• 見積書に費用の詳細が明記されているか

• 工事の日程と工期がはっきり書かれているか

• 保証の有無とその内容も確認しましょう

1. 既存瓦の撤去・廃材の処理

2. 屋根下地の補修と調整作業

3. 防水シートの設置

4. 新しい屋根材の施工

5. 最終チェックと仕上げ調整

建物規模	総費用の目安
小規模住宅	¥600,000〜¥1,000,000
中規模住宅	¥1,200,000〜¥1,800,000
大規模住宅	¥2,000,000以上

A： 住んでいる地域の気候、予算、外観の好みなどに合わせて選ぶのがよいでしょう。

A： 通常1〜3週間程度ですが、天候や屋根の状態によって変動します。

A： 適切な施工を行えば問題ありませんが、保証内容を確認することでさらに安心できます。

A： 外観の向上や耐久性アップにより、不動産価値が高まる可能性があります。

• https://rehome-navi.com/articles/544

• https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

• https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969