瓦屋根のリニューアル！屋根葺き替えの費用とメリット

屋根のリフォームを検討している方へ。特に古い瓦屋根から新しい屋根材への切り替えにかかる費用について、最新の情報をご紹介します。

屋根を葺き替える際、特に瓦屋根から他の素材へ変更する場合は、様々な条件により費用が異なります。重要な要素をひとつずつ見ていきましょう。

屋根のサイズや形は費用に大きく影響します。広い屋根は材料と施工の両方の費用が増加しやすく、また急勾配や複雑な形状は作業の難易度が上がるため、職人の手間賃が高くなります。

正確な見積もりには屋根面積の計測が不可欠です。建物の設計図を確認し、屋根を三角形や四角形に分けて面積を計算します。勾配も含めて算出するとより正確です。

屋根材にはそれぞれ特徴があり、費用だけでなく耐久性やメンテナンス性も違います。自宅に最適な素材を選ぶには、それぞれの長所と短所を理解することが重要です。

• ガルバリウム鋼板：軽くて丈夫、特に湿気に強く長持ち。ただし、断熱材との併用が望ましい。

• FRP（繊維強化プラスチック）：自由度が高くデザイン性に優れる。複雑な屋根形状にも対応可能。

• 天然木シャークル：自然な美しさが魅力。定期的なメンテナンスが必要だが、伝統的な雰囲気を好む方に人気。

素材	参考価格	特徴
ガルバリウム鋼板	¥5,000 - ¥7,000	軽量、耐久性、耐腐食性に優れる
FRP	¥6,000 - ¥8,000	デザイン自由度が高い
天然木シャークル	¥10,000 - ¥15,000	自然な外観、定期的メンテナンスが必要

• 総額の内訳が明示されているか

• 施工開始日と終了予定日

• 保証の有無とその条件

1. 既存瓦の取り外しと廃棄

2. 下地の点検と補修

3. 防水シートの設置

4. 新素材の取り付け

5. 完成後の検査と仕上げ調整

規模	想定費用
小規模（〜100㎡）	約¥600,000 - ¥1,000,000
中規模（〜200㎡）	約¥1,200,000 - ¥1,800,000
大規模（200㎡〜）	¥2,000,000以上

• Q: 一番おすすめの素材は？
A: 地域環境や好みによるが、コスパ重視ならガルバリウム、デザイン重視ならFRPが人気。

• Q: 工期はどれくらい？
A: 一般的には1〜3週間。天候により変動あり。

• Q: 雨漏りの心配は？
A: 適切な施工が行われていればリスクは低い。

• Q: 葺き替えで家の価値は上がる？
A: 耐久性や外観向上により、資産価値が向上する場合がある。

1. https://rehome-navi.com/articles/544

2. https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

3. https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969