屋根のリフォームを検討中？瓦屋根の葺き替え費用と素材選びの完全ガイド

瓦屋根のリフォームを考えている方に向けて、葺き替えにかかる費用や屋根材の選び方について、事前に知っておきたいポイントをわかりやすくまとめました。

瓦屋根を別の素材にリフォームする場合、その費用はさまざまな要因によって変動します。屋根の広さや形状、素材など、見積もり前に把握しておきたい項目をご紹介します。

基本的に屋根の面積が広ければ広いほど、必要となる材料費や工事の手間がかかり、それに応じて費用も高くなります。また、急勾配であったり複雑な形状の屋根は施工難易度が上がるため、その分コストが増す傾向にあります。

業者に正確な面積を測ってもらうのが確実ですが、ご自身でも図面などをもとにある程度の概算を把握することは可能です。

• 図面を用いて屋根の形状を確認

• 各面を三角形や長方形に分解し、それぞれの面積を計算

• 勾配を考慮して、実際の屋根面積を補正する

この方法で、ある程度の費用感をつかむことができます。

屋根材によって耐久性や価格、メンテナンスの頻度が異なります。ご自宅に合った素材を選ぶためには、それぞれの特徴を知ることが重要です。

耐久性に優れ、軽量でサビにも強いのが特徴です。現在では多くの住宅で使用されています。ただし、夏場は熱を持ちやすいという性質があるため、断熱対策が必要です。

軽くて加工がしやすく、デザイン性に優れています。カラーバリエーションも豊富で、個性的な屋根に仕上げたい場合に適しています。施工には専門技術が必要なため、経験豊富な業者を選びましょう。

自然な風合いと高級感が魅力です。防水処理や防虫対策を施し、定期的なメンテナンスを行えば、長持ちする屋根材です。自然素材ならではの経年変化も楽しめます。

素材	費用（㎡単価）	特徴
ガルバリウム鋼板	¥5,000〜¥7,000	軽量で耐久性が高い
FRP	¥6,000〜¥8,000	デザイン性が高く自由度も◎
天然木シャークル	¥10,000〜¥15,000	高級感があり、自然な風合い

リフォームの際には、複数の業者から見積もりを取りましょう。その際に以下の点をチェックするのがおすすめです。

• 価格が明確に記載されているか

• 工期や施工内容が細かく記載されているか

• 保証の有無、アフターフォローの体制があるか

1. 既存の瓦を取り外す（再利用する場合もある）

2. 屋根の下地を確認し、必要に応じて補修

3. 防水シートを設置（雨漏り対策）

4. 新しい屋根材を取り付ける

5. 最終チェックと仕上げ

屋根の面積や使用する素材によって費用は異なりますが、以下はあくまで目安となります。

住宅の規模	費用の目安
小規模住宅（〜100㎡）	¥600,000〜¥1,000,000
中規模住宅（100〜200㎡）	¥1,200,000〜¥1,800,000
大規模住宅（200㎡以上）	¥2,000,000〜

※時期によっては閑散期を狙うことで費用を抑えられることもあります。

A1. 耐久性と費用のバランスを重視するならガルバリウム鋼板がおすすめです。デザインを重視するならFRP、自然な風合いを求めるなら天然木シャークルがよいでしょう。

A2. 一般的に1〜3週間程度で完了しますが、天候や建物の状態によって変動します。

A3. 防水シートを適切に施工すれば雨漏りのリスクは大幅に減ります。

A4. 見た目の向上や耐久性のアップにより、住宅の資産価値が高まる可能性があります。

• https://rehome-navi.com/articles/544

• https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/remodel/rm_money/roof_reform/

• https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/100969